北京假结婚买房有了“紧箍咒”

更新日期:2022年06月14日

       上海人在水皮可以“假离婚”买房, 北京人可以“假结婚”买房。这确实非常感人。在买房的过程中, 婚姻真的成了儿戏。当然, 话虽如此, 对于一些人来说, 为了在大城市买套房, 这样做是值得的。更重要的是, 他们的心思不仅转移到了婚事上, 还形成了完整的产业链。限购令催生假结婚 北京的假结婚毕竟是“限购令”的结果。早在2011年2月, 北京就发布了著名的“北京八条”楼市限购令, 规定在北京没有住房的非北京居民必须在本市缴纳社保或个人税5年以上。连续几年。才有资格购买房屋。这限制了许多想在北京买房的外国人。
       当然, 限购令还规定, 北京户籍家庭, 即至少有一名北京户口的家庭, 限购2套住房, 没有社保和个人纳税要求。这么看, 外国人想在北京买房, 可以通过和北京本地人假结婚获得购房资格, 这就导致了假结婚的现象, 而且假结婚确实比假结婚简单多了。等了五年才交社保。即使付出一些代价, 也是值得的。毕竟, 天知道5年后北京房价会涨多少……所谓假结婚, 就是外地购房者想在北京买房, 找一个北京户口的人做。
       一张真正的结婚证, 从而成为“北京人”, 获得购房资格。
       很长一段时间以来, 这是这是北京的一个现象, 也因此形成了产业链。一些小型的房产中介对此已经明确标价, 标价在10万元左右。这些房产中介收集了很多有北京户口的人, 所以这些北京户口就会变成假结婚。他们以假结婚的形式帮助人们买房, 最终获得报酬。北京打击假结婚的新举措 现在看来, 这条路未来在北京可能行不通。因为北京的新措施正在阻止这种假结婚。近日, 北京在网上签约环节实施了新举措。新办法实施后, 北京配偶双方(至少其中一方在北京户口)购房时, 不符合条件的一方不再单独在房本上签字。以前, 房本上的“名字”允许单独写男人, 单独写女人, 或两者兼而有之。 1)土豪请随意。这项新举措明明是为了堵住“假结婚”, 但还有一种情况, 还是可以“骗”到房子的, 就是等房本下来再改名或过户, 因为此时, 购房将不再审核。资格, 如:你有买房的资格, 但你老婆没有, 但你仍然可以把房子的名字改成只有你老婆的名字。然而, 这种夫妻间更名登记的前提是需要偿还全部抵押贷款, 因此还款期长成为假结婚者主要关注的问题。当然, 全额的“土豪”是免费的。
       他们可以在假结婚后快速完成变更登记, 将房子换成没有购房资格的一方名下,

然后快速变更离婚, 完成整个“手续”。 2) 银行开户“后门”值得一提的是, 即使你不是土豪, 付不起全额, 似乎也有“出路”。各家银行近年推出的“再融资抵押”业务, 也算是为假结婚“开门红”。打开了一扇门。假结婚, 可以借全款买房。完成改名和离婚后, 可以联系银行,

以抵押的形式借出一部分钱, 然后单独偿还贷款。当然, 无论是足不出户的土豪, 还是补房贷的假嫁人, 巨大的风险是显而易见的。举个简单的例子, 如果一个老外在北京找个姑娘结婚, 如果你是女人, 你的名字在房本上, 房贷还清了, 你想想, 你还是愿意只需要10万元。钱?我不这么认为!想离婚?那么她很可能会想出一个非共享的想法:分割一半的房产!毕竟, 你们是合法结婚的!一半的楼盘, 那个诱惑还是蛮大的, 但不是10万元能承受的。所以实际上任何事情都是有风险的。这年头谁更傻?万一“偷鸡不失饭”就不值得了。
       

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